Анализ рынка недвижимости для рассматриваемого сегмента

Проанализируем рынок жилой и нежилой недвижимости для рассматриваемого нами сегмента. На этой территории преобладает малоэтажная жилая застройка (2-5 этажей) и в меньшей степени коммерческая.

Определим средние удельные цены на однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке на май 2012.

Таблица 4.1. Цены на квартиры в рассматриваемом сегменте застройки

Вторичный рынок

Однокомнатные квартиры

Местоположение

Этажность

Тип

Общ.площ

Жилая площ

Стоимость, тыс.руб

Ялтинская/Авроры

9 /10

п/ул

31

19

1700

Саранская

4/5

к/хр

31

18

1550

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26,3

14

1 280

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26

14

1300

Средняя цена,тыс.руб.

1457,5

Средняя цена за кв.м,тыс.руб.

51

Двухкомнатные квартиры

Гпражная

8/9

п/ул

45

27

2300

Саранская/Ялтинская

3 /5

к/лен

45

29

2000

Саранская

3/5

к/хр

42

29

1950

Саранская/Ялтинская

2/5

п/лен

45

29

1850

Средняя цена,тыс.руб.

2025

Средняя цена за кв.м.,тыс.руб.

47

Трехкомнатные квартиры

Ялтинская

1/9

к/ул

95,5

53,3

3350

Ялтинская

1/7

к/ул

95,5

53,3

3350

Гаражная

1/9

п/ул

61,8

43

3300

Гаражная

1/6

п/ул

61,8

43

3200

Средняя цена, тыс. руб.

3300

Средняя цена за кв.м., тыс. руб.

42

Средневзвешенное по объему предложения за кв.м, тыс. руб.

44,84

Перейти на страницу: 1 2

Немного больше об экономике сегодня

Концепция экономического (промышленного) цикла К. Маркса
С начала XIX века, когда уже были достаточно развиты рыночные и товарно-денежные отношения, экономика развитых стран начала переживать так называемые «кризисы перепроизводства», сопровождаемые различными негативными явлениями: сложность реализации продукции, низкий уровень спроса на товары и услуги, падение уровн ...

Конкуренция в экономике
Конкуренция. Это понятие встречается в различных сферах и областях. Под конкуренцией понимают состязание или соперничество, в какой либо области. Можно рассматривать ее, как соперничество между живыми организмами в биологии, так и соревнование экономических субъектов на рынке. Она является ключевым элементом сист ...

Меню сайта

Макроэкономический рост

Сущность и причины экономического роста

Макроэкономическая политика государства

Инструменты макроэкономической политики государства

Корпоративная собственность в России

Понятие корпоративной собственности как экономической категории

Концепция бизнеса мехатронной системы

Характеристика мехатронной мобильной транспортной платформы

Контрактная форма оплаты труда в здравоохранении

Сущность контрактной формы оплаты труда

Экономический обзор

Все материалы

Все права принадлежат www.econmotion.ru