Анализ рынка недвижимости для рассматриваемого сегмента

Проанализируем рынок жилой и нежилой недвижимости для рассматриваемого нами сегмента. На этой территории преобладает малоэтажная жилая застройка (2-5 этажей) и в меньшей степени коммерческая.

Определим средние удельные цены на однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке на май 2012.

Таблица 4.1. Цены на квартиры в рассматриваемом сегменте застройки

Вторичный рынок

Однокомнатные квартиры

Местоположение

Этажность

Тип

Общ.площ

Жилая площ

Стоимость, тыс.руб

Ялтинская/Авроры

9 /10

п/ул

31

19

1700

Саранская

4/5

к/хр

31

18

1550

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26,3

14

1 280

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26

14

1300

Средняя цена,тыс.руб.

1457,5

Средняя цена за кв.м,тыс.руб.

51

Двухкомнатные квартиры

Гпражная

8/9

п/ул

45

27

2300

Саранская/Ялтинская

3 /5

к/лен

45

29

2000

Саранская

3/5

к/хр

42

29

1950

Саранская/Ялтинская

2/5

п/лен

45

29

1850

Средняя цена,тыс.руб.

2025

Средняя цена за кв.м.,тыс.руб.

47

Трехкомнатные квартиры

Ялтинская

1/9

к/ул

95,5

53,3

3350

Ялтинская

1/7

к/ул

95,5

53,3

3350

Гаражная

1/9

п/ул

61,8

43

3300

Гаражная

1/6

п/ул

61,8

43

3200

Средняя цена, тыс. руб.

3300

Средняя цена за кв.м., тыс. руб.

42

Средневзвешенное по объему предложения за кв.м, тыс. руб.

44,84

Перейти на страницу: 1 2

Немного больше об экономике сегодня

Исследование ограниченности ресурсов и безграничности потребностей как основного экономического противоречия
Актуальность темы. Противоречие между безграничностью потребностей и ограниченностью ресурсов образует ту основу, вокруг которой вращается экономика. Домохозяйству, фирме, всей национальной экономике приходится постоянно делать выбор, на покупку или производство каких благ следует потратить свои ресурсы, которые ...

Инфляция спроса и предложения. Кривая Филлипса
Исходя из состояния спроса и предложения различают два типа инфляции. Когда возникает избыток денег по отношению к количеству предложенных товаров и экономика реагирует повышением цен налицо инфляция спроса. Экономика второй половины ХХ в. характеризуется не только инфляцией спроса. Для современной экономики ...

Меню сайта

Макроэкономический рост

Сущность и причины экономического роста

Макроэкономическая политика государства

Инструменты макроэкономической политики государства

Корпоративная собственность в России

Понятие корпоративной собственности как экономической категории

Концепция бизнеса мехатронной системы

Характеристика мехатронной мобильной транспортной платформы

Контрактная форма оплаты труда в здравоохранении

Сущность контрактной формы оплаты труда

Экономический обзор

Все материалы

Все права принадлежат www.econmotion.ru