Анализ рынка недвижимости для рассматриваемого сегмента

Проанализируем рынок жилой и нежилой недвижимости для рассматриваемого нами сегмента. На этой территории преобладает малоэтажная жилая застройка (2-5 этажей) и в меньшей степени коммерческая.

Определим средние удельные цены на однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры на первичном и вторичном рынке на май 2012.

Таблица 4.1. Цены на квартиры в рассматриваемом сегменте застройки

Вторичный рынок

Однокомнатные квартиры

Местоположение

Этажность

Тип

Общ.площ

Жилая площ

Стоимость, тыс.руб

Ялтинская/Авроры

9 /10

п/ул

31

19

1700

Саранская

4/5

к/хр

31

18

1550

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26,3

14

1 280

4 проезд/Гаражная

1/2

К/Ст.ф

26

14

1300

Средняя цена,тыс.руб.

1457,5

Средняя цена за кв.м,тыс.руб.

51

Двухкомнатные квартиры

Гпражная

8/9

п/ул

45

27

2300

Саранская/Ялтинская

3 /5

к/лен

45

29

2000

Саранская

3/5

к/хр

42

29

1950

Саранская/Ялтинская

2/5

п/лен

45

29

1850

Средняя цена,тыс.руб.

2025

Средняя цена за кв.м.,тыс.руб.

47

Трехкомнатные квартиры

Ялтинская

1/9

к/ул

95,5

53,3

3350

Ялтинская

1/7

к/ул

95,5

53,3

3350

Гаражная

1/9

п/ул

61,8

43

3300

Гаражная

1/6

п/ул

61,8

43

3200

Средняя цена, тыс. руб.

3300

Средняя цена за кв.м., тыс. руб.

42

Средневзвешенное по объему предложения за кв.м, тыс. руб.

44,84

Перейти на страницу: 1 2

Немного больше об экономике сегодня

Инфляционные процессы в Республике Беларусь, их последствия и принимаемые антиинфляционные меры
Инфляция является неотъемлемым атрибутом рыночного хозяйства, оказывающим неоднозначное воздействие на экономику. В результате инфляции растет денежная масса. Некоторый рост денежной массы (до 10% в год) создает стимул для увеличения объема выпускаемой продукции, ускоряет платежный оборот, способствует активизац ...

Инфляция спроса и предложения. Кривая Филлипса
Исходя из состояния спроса и предложения различают два типа инфляции. Когда возникает избыток денег по отношению к количеству предложенных товаров и экономика реагирует повышением цен налицо инфляция спроса. Экономика второй половины ХХ в. характеризуется не только инфляцией спроса. Для современной экономики ...

Меню сайта

Макроэкономический рост

Сущность и причины экономического роста

Макроэкономическая политика государства

Инструменты макроэкономической политики государства

Корпоративная собственность в России

Понятие корпоративной собственности как экономической категории

Концепция бизнеса мехатронной системы

Характеристика мехатронной мобильной транспортной платформы

Контрактная форма оплаты труда в здравоохранении

Сущность контрактной формы оплаты труда

Экономический обзор

Все материалы

Все права принадлежат www.econmotion.ru