На основе проведенной правовой экспертизы можно сделать вывод о том, что наиболее эффективным вариантом развития застроенной территории в границах улиц Гаражная, Четвертый проезд, Саранская в Октябрьском районе является строительство шестнадцатиэтажных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями.