Расчет затрат на строительство на основе укрупненных показателей стоимости строительства, с учетом затрат на снятие обременений (отселение)

Необходимо получить информацию о площади жилых помещений, подлежащих отселению. Учитывая допустимую погрешность 30%, определим площадь отселения в размере общей площади жилых домов:

дома по 600 м2

Итого 1200 м2. А с учетом площади мест общего пользования этажа (~20%): 960 м2.

Всего 32 квартиры. 14 квартир по договору социального найма.

Затраты на выкуп составят: 960 · 0,18 · 44,84 = 7 748,3 тыс. руб.

Соц. найм: 960 · 0,14 · 30 = 4032тыс. руб.

Итого 11 780 тыс. руб.

Затраты на проектирование и строительство жилых домов рассчитываются по сборникам УПСС Самарской области и составляют: 1 227 071 рублей с НДС; или 1 039 963 рублей без НДС.

Затраты на проектирование и строительство внутриквартальных инженерных сетей принимаются по данным Прейскуранта на потребительскую единицу строительной продукции на объекты жил-соц-культ-быта по Куйбышевской области (1987г) и составляют 11,8% - 122 715 634 рубля без НДС.

Затраты на проект планировки и проект межевания территории составляют 1,7% от проектирования и строительства жилых домов - 17 679 371 рублей без НДС.

.5 Календарный график строительства с учетом сроков осуществления строительства по договору

Инвестиционные затраты

% затрат по интервалам планирования

Наименование

размер, тыс. руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

Проект планировки и проект межевания территории

17 679

100

Отселение жильцов

11 780

34

33

33

Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры

122 716

4

24

24

24

24

Проектирование и строительство жилых домов

1 039 963

4

24

24

24

24

Наименование проекта Текущие цены

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

АЛЬТ-Инвест™ 4.0

ЗАТРАТЫ НА СЫРЬЕ И МАТЕРИАЛЫ

НДС

Импорт.пошл.

"0"

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

6 год

7 год

8 год

 

ВСЕГО

Местная валюта тыс.руб.

                         

Проект планировки и проект межевания территории

18%

0%

18 591

0

0

0

0

0

0

0

18 591

Отселение жильцов

18%

0%

0

44 292

45 206

47 538

0

0

0

0

137 036

Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры

18%

0%

0

5 428

34 248

36 015

37 873

39 826

0

0

153 390

Проектирование и строительство жилых

18%

0%

0

0

48 373

305 211

320 954

337 509

354 917

0

1 366 963

Перейти на страницу: 1 2 3

Немного больше об экономике сегодня

Кейнсианская теория макроэкономического равновесия
Макроэкономическое равновесие - состояние экономической системы, при котором имеет место равенство объема производства и объема покупательского спроса. В условиях рыночной экономики проблема макроэкономического равновесия имеет принципиальное значение. Достижение макроэкономического равновесия тесно связано с ...

Исследование рынка российского ипотечного кредитования
В последние годы заметно растет потребность в развитии такого сегмента банковских услуг, как ипотечное кредитование, т.е. выдача кредитов, обеспеченных залогом недвижимости. Данная тема безусловно является актуальной, т.к. объемы выдачи ипотечных кредитов с каждым годом все увеличивается. И это неудивительно, ...

Меню сайта

Макроэкономический рост

Сущность и причины экономического роста

Макроэкономическая политика государства

Инструменты макроэкономической политики государства

Корпоративная собственность в России

Понятие корпоративной собственности как экономической категории

Концепция бизнеса мехатронной системы

Характеристика мехатронной мобильной транспортной платформы

Контрактная форма оплаты труда в здравоохранении

Сущность контрактной формы оплаты труда

Экономический обзор

Все материалы

Все права принадлежат www.econmotion.ru