Экономический обзор

Максимизация дохода и минимизация издержек производства на примере ООО ТД Губернский

Одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости в целом и его отдельных секторов в частности. Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, так как недвижимость - важнейшая часть национального богатства, на долю которой приходится более 50% мирового богатства. Без рынка недвижимости не может быть рынка вообще, так как рынки труда, капитала, товаров и услуг и т.д. для осуществления уставной деятельности должны иметь (или арендовать) необходимые помещения. Важное значение Российского рынка недвижимости, как сектора экономики, подтверждается его высокой долей в валовом национальном продукте, высоким уровнем доходов, поступающих в бюджет от первичной продаж и, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли), поступлением сборов в бюджет налогов от недвижимости и сделок с ней.

В соответствии с заданием к курсовой работе необходимо разработать технологию управления имуществом предприятия в соответствии с его видом (инвестиционное или операционное) для достижения поставленных хозяйственных целей (максимизация дохода в первом и минимизация издержек во втором случае).

Характеристика объекта исследования

Место расположения: г. Челябинск, ул. Доватора, 16.

(советский район).

Организационно-правовая форма: общество с ограниченной ответственностью ТД “Губернский”.

Характеристика учредителей (юридические или физические лица, их количество, степень участия в уставном капитале):

Калашникова Н.В. 20%

Козырева Л.Н. 60%

Михайлов С.И 20%

Виды и направления деятельности, формирующие реализационную выручку предприятия (организации): услуги по продаже продовольственных товаров.

Плановая (проектная) и фактическая мощность предприятия (организации) по направлениям деятельности;

Счет	руб.,в среднем за месяц
1. Выручка	4 500 000
2.Расходы	1 550 000
В том числе:
аренда земельного участка	560 000
заработная плата персонала (56 человек)	750 000
Канцелярия	20 000
на коммунальные расходы (вода,газ,электроэнергия,охрана)	220 000
Прибыль(без вычета налогов)	2 950 000

Перечень основных объектов инвестиционной и операционной недвижимости с указанием права собственности на них: ООО Торговый Дом «Губернский» располагается на территории, принадлежащей ему на праве аренды. К арендуемой площади ООО Торговый Дом «Губернский» относится помещение общей площадью 1400 м2,из них торговый зал площадью 500 м2 ,склад площадью 700 м2 , административные помещения площадью 150 м2 и торговый зал круглосуточного магазина 50 м2.

В административных помещениях располагаются следующие структурные подразделения: директор (1 человек), коммерческий директор (1 человек), отдел кадров (1человек), бухгалтерия (3 человека), операторская (4 человека, работа ведется посменно), хозяйственная часть (2 человека), товароведная (2 человека), служба безопасности (4 человека, работа ведется посменно).

На территории склада располагаются помещения для хранения товара и дебр для приема товара на склад. Численность рабочих на складе составляет 8 человек, работников торгового зала составляет 7 человек, работа ведется посменно.

Рис 2- Месторасположение ООО ТД «Губернский».

Общая характеристика рыночной привлекательности объекта исследования

• Характеристика рыночной привлекательности отрасли
• Характеристика конкурентоспособности продукции, выпускаемой предприятием
• Деловая стабильность организации
• Качественная и количественная характеристика имущества организации
• Формулировка целей управление имущественным комплексом
• Разработка технологии управления имущественным комплексом

Немного больше об экономике сегодня

Комплексный экономический анализ деятельности ОАО КМАпроектжилстрой
финансовый средства Основные средства предприятия - это средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе и переносят свою стоимость на готовую продукцию по частям по мере износа. В условиях рыночных отношений на первый план выдвигаются такие вопросы, касающиеся основных фондов, как техни ...

Магазин Вестфалика
Разработка бизнес-планов стала одной из наиболее удачных и распространенных форм планирования в рыночной экономике. Бизнес-план - это документ, который описывает все основные аспекты будущего предприятия, анализирует все проблемы, с которыми оно может столкнуться, а также определяет способы решения этих пробл ...